Чужой земли нам не нужно ни пяди, но и своей клочок не отдадим!
Жители дома 47/21 по ул.Ак.Глушко встали на защиту придомовой территории
«Мой дом - моя крепость», - с некоторых пор жители пяти казанских домов (№ 47/21 и 49 по ул. Ак. Глушко, №17 и 19 по ул. Бигичева и № 170 по Проспекту Победы) перестали ощущать истинность этой поговорки. В общем дворе этих домов еще при их заселении во время мэрского правления Камиля Исхакова было допущено значительное «оттяпывание» придомовых территорий: был построен ломбард-магазин в центре двора, многопрофильное кафе, сюда же «воткнули» 16-этажный дом-«свечку». Особо обделили придомовым метражом дом 47/21 по ул.Ак.Глушко: при нормативе придомовой территории в 31,26 соток этому дому просто показали кукиш: участок в 7 соток, прилегающий к дому и который жители считали своей придомовой территорией, оказался поначалу в зоне Ж-5 (социальные объекты), а затем был продан частному предпринимателю.
Вот история зарождения конфликта: как указывает в своих ответах (от 24 августа и 3 сентября 2015 года) на обращения жильцов первый замруководителя Исполкома Казани Р. Нигматзянов, земельный участок с кадастровым номером 16:50:150303:007 площадью 712,5 кв.м. по ул. Ак. Глушко, 47/21, реализован Комитетом по управлению коммунальным имуществом администрации Казани в собственность некоему предпринимателю во исполнение постановления главы администрации Казани от 14.10.2003 №1766 на аукционе 1 марта 2005 года по договору купли-продажи (поначалу почему-то фигурировал 2003 год.). То есть все, казалось бы, чин-чинарем. Однако в своем письме на имя Президента РТ жильцы указанного дома утверждают, что торги были осуществлены с нарушениями: без всякого межевания, которое было проведено только в 2008 году. А такие торги не могут быть признаны законными. Тем более, что они были осуществлены за спиной жильцов дома и Управляющей Компании.
Дальше – больше: в апреле прошлого года указанный земельный участок был продан индивидуальному предпринимателю Тагиру Микаилову. Исполком Казани выдал ему разрешение на строительство торгового здания и в августе этого года он приступил к работам. Однако жильцы иначе как незаконным захватом придомовой территории это строительство не называют. У них был кусочек земли, который они планировали озеленить, создать на нем небольшую парковую зону либо стоянку для автомобилей. Но теперь их лишают и этого!
Причем строительство ведется с многочисленными нарушениями противопожарных, технических, градостроительных, санитарных и прочих норм. Так, в ответе первого замруководителя Исполкома Казани Р. Нигматзянова от 3 сентября 2015 года указано, что «путем размещения ограждения Т. Микаиловым осуществлен самовольный захват прилегающей территории площадью 240 кв.м., относящейся к землям муниципальной собственности. Материалы по этому делу направлены 19 августа 2015 года в Управление Росреестра по РТ для принятия мер».
А как указывается ответе и.о. прокурора Советского района Р. Гильфанова от 2 сентября 2015 года, в отношении застройщика земельного участка возбуждено административное производство по ч.1 ст.3,6 КоАП РТ по факту нарушения правил благоустройства г.Казани, выразившимся в отсутствии надежности и эксплуатационной безопасности ограждения стройплощадки, ненадлежащего техсостояния ограждения, отсутствия надежного освещения по периметру, отсутствия на территории контейнеров для сбора ТБО. Застройщику Т. Микаилову и подрядной организации ООО «Стройтехника» объявлены прокуратурой предостережения о недопустимости нарушения Градостроительного законодательства РФ.
Однако мало того, что застройщик Тагир Аллаяр Оглы Микаилов ведет строительство столь лихо – в прокурорском ответе бесстрастно указывается, что строящееся здание запроектировано всего в … полутора метрах от стены дома по ул.Глушко, 47/21. На самом деле, как видно по фото №1, это расстояние составляет и вовсе сантиметров 80, не больше! То есть между двумя застройками фактически появится узкое ущелье. Но в Казани ведь не горцы живут, они не привыкли по таким щелям лазить! И потом – в сложившейся ситуации дом на Глушко надо окольцовывать по нескольким этажам. Но установленное мизерное расстояние не даст возможности окольцевать по первому этажу и утеплить стену (что необходимо сделать в ближайшее время при образовании трещин). К тому же строительные работы в такой близости прицельно бьют по дому на Глушко. Так, 17 августа при работе экскаватора, был поврежден фундамент дома (по фото №2 видно, насколько опасно оголен фундамент), пошли трещины по стенам. А при выдергивании бетонной отмостки дом трясло, как при землетрясении. Сюжет об этом прошел по трем телеканалам, власти обещали разобраться, но воз и ныне там. Более того - в указанном выше прокурорском ответе опять же бесстрастно утверждается: в одной из квартир этого дома установили «маячки», но те, мол, ничего тревожного не показали. Но как же так – оттого, что котлован был вырыт впритык к дому, в квартире образовалась трещина!
Одним словом, при общении с жильцами власти ведут себя на манер страуса, который зарыл голову в песок: ничего не вижу, ничего не слышу. А раз так, то все вокруг хорошо, никаких нарушений не наблюдается. А ведь такое поведение чиновников чревато – обстановка в микрорайоне накалена до предела. Неужто они ждут, когда недовольство жильцов выплеснется в социальный взрыв? Если сейчас не взять ситуацию под контроль, не прекратить с упорством, достойным лучшего применения, сажать торговое здание фактически на стену рядом стоящего жилого дома, последствия могут быть весьма плачевными. Хотелось бы, чтобы это поняли, наконец, как в администрации Советского района, так и Казани. «ЧС» держит ситуацию под контролем.
ОТДЕЛ РАССЛЕДОВАНИЙ.
«Честное слово. Казань», 30 сентября 2015 года