почему предпринимателям не дают вывозить принадлежащий им строительный материал?
(Обращение к прокурору РТ)
 
Уважаемый Илдус Саитович!
В редакцию «ЧС» обратился ряд предпринимателей с просьбой провести журналистское расследование по 
следующим фактам. 09.10.2006 года нынешний Президент РТ Р.Минниханов, занимавший тогда должность премьер-министра РТ, издал  распоряжение за №1543-р, из которого следовало:
«В целях господдержки муниципального образования «поселок городского типа Камские Поляны» Нижнекамского муниципального района и муниципального образования «Мамадышский муниципальный район», принять предложение муниципального образования «Мамадышский муниципальный район» и  муниципального образования «поселок городского типа Камские Поляны» Нижнекамского муниципального района о передаче в их собственность песчано-гравийной смеси, предназначенной ранее для строительства ограждающей дамбы водохранилища- охладителя Татарской АЭС.
Исполком Мамадышского района до 2009 года реализовывал ПГС, переданную в собственность данному району согласно вышеупомянутому распоряжению Кабмина РТ, предпринимателям Нижнекамска, Камских Полян, Альметьевска. В частности, одному из предпринимателей было реализовано, согласно договора от 7 октября 2009 года через ООО «Энергосистема» (данное ООО купило, в свою очередь, ПГС у МУП «Мамадышское муниципальное предприятие» согласно договора от 18 марта 2009 года) 23764 тонны ПГС.
Здесь важно отметить, что 19 февраля 2007 года земельный участок с кадастровым № 16:26:693001:1, на котором хранилась ПГС, переданная в собственность Мамадышскому району, был выставлен на продажу с торгов открытого аукциона, который состоялся 2 апреля 2007 года. По окончании аукциона предприятием Закрытое Акционерное Общество Агрофирма «Омара» был заключен договор купли-продажи №2 на аукционе земельных участков, находящихся в государственной собственности в соответствии с постановлением исполкома Мамадышского муниципального района РТ №162 от 19.02.2007 года.
Гендиректором ЗАО Агрофирма «Омара» является Т.М.Абдуллин, исполнительный директор некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», депутат Госсовета РТ четвертого созыва.
Согласно доверенности №1611/12 от 16 ноября 2012 года, выданной в г.Казань, гендиректор  ЗАО Агрофирма «Омара» Абдуллин Т.М. уполномочил представлять интересы данного ЗАО Сергея П. И вот основной момент описываемой ситуации: после выдачи данной доверенности, как сообщают в редакцию предприниматели, ПГС которых оказалась на территории ЗАО «Омара», у них начались проблемы – несмотря на то, что песчано-гравийная смесь была приобретена законным путем, их фактически выгоняют с данного земельного участка, мотивируя это тем, что теперь он принадлежит ЗАО Агрофирма «Омара».
Здесь может возникнуть вопрос: почему до 2012 года предприниматели так и не вывезли с указанного участка ПГС? Однако у них просто не было такой возможности: сначала не находился покупатель, потом не было транспорта для перевозки смеси. К тому же другие предприниматели, которые приобрели ПГС, находящуюся на территории поселка Камские Поляны, продолжают и по сей день спокойно использовать данный материал – никто их не гонит. Единственно, по имеющимся сведениям, у подчиненных П. был конфликт с представителями мэра Нижнекамска и главы Нижнекамского муниципального района,  дача которого (а близ нее расположена дача мэра Казани) расположены рядом с земельным участком, приобретенным ЗАО Агрофирма «Омара». Близ  этих дач также находятся залежи ПГС. При транспортировке этой ПГС был нарушен близлежащий ландшафт – в частности, вырублены деревья, что вызвало разбирательство между представителями главы Нижнекамского района и подчиненными П. Конфликт произошел примерно в апреле-мае 2013 года. 
В ответ на обращение одного из предпринимателей к руководителю ЗАО Агрофирма «Омара» ему поступил ответ, из которого следует, что согласно пункта 3 статьи 261 ГК РФ  собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не <…> нарушает права других лиц».
Но, как видим, нарушение прав предпринимателей, являющихся собственниками ПГС, здесь налицо. Однако в своем ответе руководство ЗАО Агрофирма «Омара» ссылается на то, что на момент заключения сделок по приобретению ПГС данный земельный участок уже находился в собственности ЗАО Агрофирма «Омара». И каких-либо обременений при приобретении  земельных участков с аукциона не устанавливалось, что отражено в пункте 1.2 договора купли-продажи №2 от 02.04. 2007 года и Свидетельстве права собственности серии 16-АА №347903 от 4 мая 2007 года.
В итоге в ответе сообщается что «из вышеизложенного следует, что предприятия, продавшие продукцию Вашему предприятию, совершили незаконные сделки и Вам необходимо обратиться в правоохранительные органы».
На вопрос, как могло получиться, что на ходе совершения сделки по продаже ПГС не был отражен момент смены собственника участка, предприниматели дали в редакции следующее объяснение: их об этом никто ни информировал, сделка было совершена с составлением всех правоустанавливающих документов. Поэтому они считают себя законными собственниками данного строительного материала. И предприниматели полагают, что вопрос можно было бы решить путем переговоров без привлечения правоохранительных органов, если бы не некоторые факты, которые, как предполагают обратившиеся в редакцию предприниматели, имеют отношение к биографии личности, на которую выписана вышеуказанная доверенность. Так, по сведениям заявителей, данный гражданин  является фигурантом возбужденного 20 марта 2013 года в г.Уфе уголовного дела №3030281 по признакам преступления, предусмотренного ч.4.ст.159 УК РФ. (см. Интернет-распечатку из «Уфимского журнала» под названием «Хотите купить квартиру? Будьте бдительны!»).В настоящее время, по имеющимся сведениям, следствие не может добиться вызова этого фигуранта на допрос. Также заявители предоставили в редакцию распечатку данных УВД г.Тольятти, из которой следует, что в 2006 году данный гражданин объявлялся в розыск (будучи гендиректором некоего ЗАО)  по делу о невыплате зарплаты. Конечно, все это прямого отношения к ситуации с ПГС не имеет, однако у заявителей возникли вполне резонные вопросы по поводу того, кто порой становится доверенным лицом известных в республике людей. Впрочем, здесь не исключается и ввод в заблуждение доверителя по тем или иным (в том числе и объективным) причинам.
Один из обратившихся в редакцию предпринимателей также обратился к главе Мамадышского района с просьбой о помощи в разрешении вывоза песчано-гравийной смеси (ПГС) находящейся на земельном участке, принадлежащей ЗАО Агрофирма «Омара». Ему поступил ответ №28 от 20.01.2014 года за подписью руководителя  Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского района М.Сафина, из которого следовало, что район не имеет никакого отношения к участку, на котором складируется ПГС – необходимо обратиться к собственнику. Однако согласно выписки из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц) от 24.01.2014 года, в число учредителей ЗАО Агрофирма «Омара» входит и сын главы администрации Мамадышского района. Выходит, что район все же имеет отношение к земельному участку? Здорово получается: сначала продали предпринимателями ПГС, а затем  реализовали самим же себе участок с ней. А теперь, выходит, хотят наложить руку на уже проданную ПГС? То есть сначала получили деньги за товар, а теперь намерены оставить себе и сам товар?
В связи с вышеизложенным, а также в соответствии со ст. 38 и 39 федерального закона о СМИ, а также в рамках журналистского расследования, проводимого по заявлению предпринимателей в редакцию, направляю Вам следующий «Запрос информации»:
1)Возможно ли принятие мер прокурорского реагирования по факту препятствия пользованием ПГС предпринимателями, обладающих правом собственности на данный строительный материал?
2)Почему указанный выше земельный участок был продан с аукциона без обременений, хотя на нем находилась ПГС? Можно ли считать в этом случае договор купли-продажи законным?
3)Возможно ли проведение проверки материалов и сведений, предоставленных в редакцию предпринимателями в отношении П.?
С уважением,
главный редактор «ЧС».
 
 
«Честное слово. Казань», 29 января 2014 года